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收购办公家具
时间:2019-07-08 10:21   文章来源:品源办公家具网   作者:上海办公家具zangyue

上海办公家具品源小编为您精。菏展喊旃揖。众所周知,WeWork是共享办公领域的先驱,目前来讲,绝大多数共享办公的盈利模式还处于单一的状态,仅靠出租工位获得利润。

5月15日,WeWork宣布,将创建全球房地产收购和管理平台ARK,以购买将来提供对企业租赁服务的房地产股权;同时,WeWork方面表示,ARK将专注于收购、开发和管理全球门户城市和高增长二级市场的房地产资产。

 

据了解,本次基金初始阶段的总股本约为29亿美元。目前,ARK平台已获得房地产投资机构亿万豪剑桥公司的资金支持,二者将在房地产收购与管理上达成全球范围的合作。

 

众所周知,WeWork是共享办公领域的先驱,目前来讲,绝大多数共享办公的盈利模式还处于单一的状态,仅靠出租工位获得利润。

另外,在四月末,WeWork曾表示已于去年12月递交了IPO申请,目前上市文件尚未公开,但其成为今年美股市场继Uber之后的第二大IPO,基本已无悬念。

 

收购办公家具--办公家具定制概述

 

之前,很多朋友都说,WeWork此类公司就像黑洞一样,看不到它在盈利,只看到它在不停地烧钱,的确,尤其是在去年,整个共享办公市场都陷入了一场收购与被收购的争夺赛中。

 

收购办公家具--办公家具定制理念

 

2018年4月,WeWork与共享办公企业裸心社合并。2018年7月,中国WeWork宣布B轮5亿美元融资。

 

收购办公家具--办公家具定制思路

 

关于这次WeWork进军房地产基金行业,有些朋友认为,WeWork是这个领域的新进者,在他的前面,还有黑石、GIC、淡马锡、麦格理、高盛、大摩等早进已经加入游戏的头部玩家,WeWork要想在这里面分一杯羹,可谓是困难重重,很多朋友都为此捏了一把汗。

 

然而,如果我们换一个视角来看待这起事件,可能就会有不同的感受,美国著名企业家,因特尔公司前CEO安迪·格鲁夫曾提出了纵向一体化的战略,什么意思呢?

 

所谓纵向一体化,就是一家公司生产和提供所有的东西,从硬件到软件到服务,都是自有的。

 

此前,WeWork只是一个二房东的身份,如今,他算是拥有了自己的楼,虽说短期内,成本会增加,但是,从长远来看,WeWork是利大于弊。

 

在进入房地产之后,WeWork的抗风险能力也会增加,重资产对于企业来讲,是一种量化的固定资产,并且在有了自己的大楼之后,WeWork内部的交易成本也会随之降低。

 

此外,WeWork于今年1月份正式更改了品牌名The We Company,旗下共包含三个不同的业务线:WeWork、WeLive和WeGrow。

 

2019年,WeWork推出多样化地产战略,包括轻资产模式、管理协议模式、参与租赁模式、收入分成模式等一系列创新模式,进一步加强与地产企业合作。据悉,目前WeWork有四分之一房产是自有房产。

 

忆往昔,当WeWork自2010年问世以来,已走过了九个春秋,一个义务教育阶段,从最开始的“只做共享办公”到现在的多样化地产战略,WeWork将一个一个的点练成了线,再从线到面,正如WeWork的创始人Miguel McKelvey所言:我对WeWork如此着迷的一点,就是从一开始我们就在不断挑战极限。我们一直在致力于书写更宏大的故事,投身于更宏大的冒险,我们的旅程一直在延展。

 

这让我想起了亚马逊的“飞轮效应”,亚马逊的成功,就在于他找到了自己的飞轮,就像在一个布满了齿轮的机械大时钟里面,其中的一个齿轮带动了相邻齿轮的转动,以此类推,整个装置就这么转了起来。

 

亚马逊的模式成功是“数据驱动企业”,而WeWork一直致力于为市场打造一个办公空间,让人们畅享生活,而不仅仅是生存。围绕着这个使命,WeWork相继推出了WeLive和WeGrow服务,同时,WeWork还有着类似于Prime的WE会员服务,目前,全球已经发展到670万会员。

 

当整个市场都在质疑共享办公是否能盈利的时候,当许多业内人士也对自己的未来感到渺茫的时候,当普罗大众望着一栋栋写字大楼敬而远之的时候,WeWork作为共享办公的先驱,站了出来,花重资进入了房地产基金。

 

这一举动,不纯粹是自利的,当然,在有了自有大楼之后,WeWork的抗风险能力的确是增强了不少,也算是在一定程度上给了市场坚定的信心,同时,也是作为一名先驱,给了共享办公一个方向。

 

曾记得,WeWork的创始人Miguel McKelvey在接受一次采访时说道:“我认为最重要的学习过程永远发生在你无惧改变的时候,因为当公司成长速度非?斓氖焙颍愠3T诜⑾忠桓鲂率率岛缶土⒖绦枰鞒龈谋淞!

 

紧接着,他话锋一转,说道:“但是,对很多人来说保持这种心态很难,稳定才是令人感到舒服的!

 

随后,他又继续说道:“所以我认为,为你的团队成员创造一种环境,令他们能够习惯这种了不起的野心和成长速度是非常重要的。你也需要习惯这种变化速度,这需要时间来适应!

 

最重要的是,这次事件之后,WeWork的融资能力也将有所提升,在通往上市的路上如虎添翼。

 

统计显示,WeWork在过去一年中累计完成72亿美元左右的融资,包括7.02亿可转换债券、中国WeWork5亿美金融资,以及母公司60亿美金融资。在今年1月与软银的巨额“缩水”交易后,WeWork的估值依然达到了470亿美元。

 

至于WeWork以后的道路,也并不是说就此就没有了障碍,相反,路漫漫其修远兮,每个人,每个企业都将上下求索。

 

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2002年成立,集家具设计、生产、制造、销售和服务于一体,提供办公空间设计施工、办公家具制造、智能办公系统为一体的整体办公解决方案。

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注册资金1100万,并在家具行业率先通过GB/T 19001-2008/ISO 9001:2008质量管理体系认证、GB/T 24001-2004/ISO 14001:2004环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。

全国服务

现以上海为轴心,并设有杭州、无锡 、合肥三家分公司,经销商覆盖全国重要省市,致力于全国客户的办公家具采购服务。

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位于上海市青浦区,占地60,000平方米,总建筑面积达100,000平方米。
地址:上海市青浦区西岑镇练西公路3580号

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