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学生寝室床设计
时间:2019-07-08 10:21   文章来源:品源办公家具网   作者:上海办公家具zangyue

上海办公家具品源小编为您精。貉奘掖采杓。整个18年,联合办公市场就像是“春风得意马蹄疾”,谁料,转眼就进入了秋天,万物肃静,突然之间“满城尽带黄金甲”。

对于共享办公而言,2018年注定不同凡响,一方面,就优客工场而言,短短十个月就发起了七次收购,除此之外,4月21日,WeWork以21亿合并了裸心社,而此前的裸心社,于2018年2月收购了澳大利亚高端办公空间品牌Gravity70%的股份。

 

另一方面,据公众号投中网于近日发布的文章《裁员、倒闭、上市,联合办公2019生死竞速》称:临近18年年底的时候,一波凛冬的寒潮席卷而来,联合办公巨头氪空间传来了裁员的消息,整个市场为之震动,大家都仿佛被冷冷的冰雨在脸上胡乱地拍。

 

整个18年,联合办公市场就像是“春风得意马蹄疾”,谁料,转眼就进入了秋天,万物肃静,突然之间“满城尽带黄金甲”。

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很多人都在担心,共享经济早已过了红利期,作为为数不多的幸存者“联合办公”,是否会步ofo的后尘呢?

 

学生寝室床设计--办公家具定制概述

 

就整个经济市场来说,我也听说过这么一句话:2019年,是过去十年里最差的一年,但也是未来十年里最好的一年。

 

学生寝室床设计--办公家具定制理念

 

似乎所有人都对于未来失去了信心,但是,大家想想看,每一年是否都能听到诸如此类的声音?人类天生就是一个对坏消息十分敏感的生物,企业家们对未来的市场大多持悲观态度,但是他们不还是在说完丧气的话后一溜烟就跑去做事了吗?

 

学生寝室床设计--办公家具定制思路

 

就联合办公市场而言,我认为,2018年乃至2019年,必定是残酷的,但就像经历过寒冬之后,春天也就近在眼前。

 

在2018年,联合办公市场的竞争无疑已进入白热化阶段,一直处于收购与并购的漩涡中,至今,仍不断有并购案在洽谈之中。大部分小型的共享办公空间运行商将面临淘汰或兼并的命运,头部力量将逐步显现。

 

这就仿佛是从八百诸侯的春秋进入了七雄并立的战国,一方面是在2018年完成了大鱼吃小鱼的游戏,另一方面,整个市场也逐渐趋于成熟,相对稳定。

 

是的,为了赢得这场战争,诸多空间开启了烧钱战,毋宁说,联合办公初期的发展,混杂了许许多多的虾兵蟹将,大家都想成为那个风口上的猪,都想稍一用力就飞起来?墒导噬希钟卸嗌倌苷嬲善鹄吹闹砟?

 

根据市场部反馈及企业选址方向与在与诸多对企业对接中我们发现,企业利润缩减,2018年下半年起经济市场有所回落。企业的利率比重要的两个因素开源和节流。在市场环境回落的情况下,开源有缩减。很多企业考虑层面会趋向于节流。联办模式在运营方面的成本节省是我们的优势。

 

联合办公可以有效地将企业运营过程中的打印耗材费、电费及物业管理费等节省下来,表面上看只是金钱数字之间的区别,深入来看,这也为企业节省了在这方面所花费的时间与精力。

 

仅以上海为例,上海的联合办公市场占比全国位居首位,年初1月1日,工位数为142,992,到了年末12月31日,工位数为228,985,增加了85,993个工位,增长60%。

 

不少联合办公场所的运营商及开发者向表示,联合办公近几年的发展和上海的“双创”环境有关:上海的联合办公空间发展可以说经历了两个发展阶段,第一个阶段大约从三年前开始,受“双创”氛围影响,各种创新组织和团队层出不穷,他们偏爱联合办公这种灵活又高性价比的工作环境;第二个阶段则从去年下半年开始,因为越来越多的年轻人走进职。嵌怨ぷ骰肪车囊笤虼佑布蛉砑⒄梗癰usiness social”(工作社交)的需求明显增加,这也使得很多企业为了强化自己的年轻氛围和创新精神,选择将办公室设在联合办公空间。

 

由此可见,整个市场虽然在2018年处于一场剧烈的淘汰赛,就像是阵痛一般,所谓的凛冬,究竟是一场“万物肃杀”还是一场“黎明前的黑暗”?

 

我认为,市场也像是一个人,会有疲软期,在经历了大大小小的战争之后,会有一小段休息期,然而也正所谓“有竞争才有价值”,就有如在经历了一片火海之后幸存下来的,都是佼佼者。

 

截止至2018年12月底,上海联合办公空间一共517个,分布于14个行政区,总建筑面积约为133万平方米,平均每家建筑面积2572平方米。浦东新区以90家空间和24万平方米的规模,荣获2018年度冠军。

 

截止至2018年12月底,上海商务中心一共323个,分布于12个行政区,总建筑面积约为71万平方米,平均每家建筑面积2198平方米。黄浦区以59家空间和15万平方米的规模,荣获2018年度冠军。

 

无论是联合办公空间还是商务中心,各区域空间数量分布不均,主要集中在浦东新区、徐汇区、黄浦区及静安区。

 

综合联合办公空间及商务中心,市中心的工位占比以绝对优势领先于其他区域,黄浦区、浦东新区、静安区及徐汇区深受广大客户青睐。

 

2018年是联合办公蓬勃发展的一年,相较于商务中心,联合办公具有价格上的优势,商务中心主要集中在市中心,在楼品及配套服务上具有显要的优势。

 

在联合办公市场中,浦东新区以18%的优势略微领先于第二名的黄浦区;亚军黄浦区成交占比16%;季军徐汇区占比13%。

 

在商务中心市场中,徐汇区占比整个市场五分之一,占20%;亚军静安区以18%的数值略微落后于冠军;季军闵行区与普陀区并列,占比13%,与第二名和第一名的差距相对明显。

 

逝者如斯夫,2018年已然过去,在这一年里,大家在联合办公市场中挥斥方遒,有人是因为理想,也有人只是认为是个机会,但是不管怎样,2019年翻开了新的篇章。

 

市场有如洪水猛兽,不进则退,我们每天追逐,赛跑,在新的一年里,就让我们一起乘风破浪、一起直挂云帆、一起指点江山。

 

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2002年成立,集家具设计、生产、制造、销售和服务于一体,提供办公空间设计施工、办公家具制造、智能办公系统为一体的整体办公解决方案。

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位于上海市青浦区,占地60,000平方米,总建筑面积达100,000平方米。
地址:上海市青浦区西岑镇练西公路3580号

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